Nguyễn Khánh Hoàng

Mong muốn thay đổi lĩnh vực làm việc, áp dụng những kỹ năng, kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn để phát triển, đi lên trong công việc mới. Thông qua đó bản thân đóng góp giá trị có ích cho tập thể và cho công ty.

- Tiếp nhận bàn giao dự án, đánh giá hệ thống tại giai đoạn tiếp nhận.
- Xây dựng ngân sách, các vấn đề chi phí liên quan đến vận hành kỹ thuật tòa nhà.
- Xây dựng, đào tạo, hướng dẫn đội ngủ nhân viên, đảm bảo tuân thủ các quy trình kỹ thuật đề ra.
- Xây dựng ngân sách bảo trì, lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất.
- Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn mọi thời điểm.
- Xây dựng quy trình vận hành, biên bản kiểm tra định kỳ (ngày, tuần, tháng, quý)
- Lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan vận hành kỹ thuật tòa nhà như: chi phí năng lượng, chi phí vật tư, dụng cụ thay thế sửa chữa nhỏ, chi phí dịch vụ bảo trì nhà thầu.....
- Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của tòa nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn.
- Chủ động giải quyết liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong vấn đề vận hành tòa nhà.
- Tham gia và giám sát của hoạt động tòa nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào tòa nhà, các quy trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, bãi xe...
- Quản lý tốt các tài liệu, hồ sơ liên quan đến hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
- Hợp tác tốt với các ban nghành liên quan, cũng như địa phương và các bộ phận khác của tòa nhà, trợ giúp bất cứ nhiệm vụ được giao.
- Theo dõi, giám sát nhà thầu thi công sửa chữa, xử lý defect.
- Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ dầu, điện, nước ...của tòa nhà.
- Đề xuất trình ký hợp đồng bảo trì đối với các hệ thống: hệ thống xử nước thải, PCCC, điều hòa không khí, máy phát....
- Quản lý, phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật. Lập kế hoạch làm việc cho bộ phận.
- Tổ chức hướng dẫn vận hành, hướng dẫn xử lý sự cố cho nhân viên kỹ thuật. Tổ chức hướng dẫn xử lý các tình huống khẩn cấp trong tòa nhà cho các bộ phận liên quan.
- Thực hiện các yêu cầu khác từ cấp trên.

- Quản lý hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, lập kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất.
- Xây dựng checklist hệ thống, các quy trình vận hành
- Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn mọi thời điểm.
- Lưu trữ các vật tư liên quan hệ thống kỹ thuật cũng như phần hoàn thiện xây dựng của tòa nhà.
- Sắp xếp công việc sửa chữa, bảo dưỡng, các dịch vụ vận hành theo chỉ thị của Kỹ Sư Trưởng.
- Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của tòa nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn.
- Chủ động giải quyết liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong vấn đề vận hành tòa nhà
- Tham gia và giám sát của hoạt động tòa nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào tòa nhà, các quy trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, bãi xe...
- Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
- Theo dõi, giám sát nhà thầu thi công sửa chữa
- Làm việc với nhà thầu về các vấn đề xử lý defect.
- Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ gas, dầu, điện, nước ...của tòa nhà .
- Nhận bàn giao hệ thống từ BQLDA: Kiểm tra đánh giá tình trạng hệ thống so với thiết kế, hoàn công
- Quản lý, phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật. Lập kế hoạch làm việc cho bộ phận.
- Tổ chức hướng dẫn vận hành, hướng dẫn xử lý sự cố cho nhân viên kỹ thuật. Tổ chức hướng dẫn xử lý các tình huống khẩn cấp trong tòa nhà cho các bộ phận liên quan.

- Quản lý, phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật. Lập kế hoạch làm việc cho bộ phận.
- Xây dựng form kiểm tra định kỳ hệ thống, các quy trình vận hành hệ thống.
- Tổ chức hướng dẫn vận hành, hướng dẫn xử lý sự cố cho nhân viên kỹ thuật. Tổ chức hướng dẫn xử lý các tình huống khẩn cấp trong tòa nhà cho các bộ phận liên quan.
- Sắp xếp công việc sửa chữa, bảo dưỡng, các dịch vụ vận hành theo chỉ thị của Kỹ sư trưởng.
- Lưu trữ các vật tư liên quan hệ thống kỹ thuật cũng như phần hoàn thiện xây dựng của tòa nhà.
- Quản lý hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, lập kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc phía tư vấn.
Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn mọi thời điểm.
- Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của tòa nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn.
- Chủ động giải quyết liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong vấn đề vận hành tòa nhà cũng như phòng chống cháy nổ, thiên tai, lũ lụt....
- Tham gia và giám sát của hoạt động tòa nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào tòa nhà, các quy trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, bãi xe...
- Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
- Theo dõi, giám sát nhà thầu thi công sửa chữa.
- Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ gas, dầu, điện, nước ...của tòa nhà .
- Đề xuất trình ký hợp đồng bảo trì đối với các hệ thống: hệ thống xử nước thải, PCCC, điều hòa không khí, máy phát, RO....
- Nhận bàn giao hệ thống từ BQLDA: Kiểm tra đánh giá tình trạng hệ thống so với thiết kế, hoàn công

Phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật
Xử lý các sự cố xảy ra trong Casino
Lập kế hoạch bảo trì năm và triển khai bảo trì
Phối hợp với nhà thầu xử lý các Defect tồn đọng
Báo cáo và lập báo cáo cho Ban giám đốc
Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu cấp trên

Phối hợp cùng kỹ sư trưởng giải quyết công việc tại dự án
Sắp xếp lịch làm việc và phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật
Duyệt bản vẽ Fitout
Lập Form checklist hệ thống, Lập form bảo trì hệ thống
Lập kế hoạch bảo trì năm và triển khai thực hiện
Làm việc với nhà thầu về vấn đề bảo hành, Defect tồn đọng
Lập báo, báo cáo có công việc cho ban giám đốc
Giải quyết các sự cố xảy ra trong dự án
Tham gia Training về PCCC, Thang máy, hệ thống...
Quản lý hồ sơ pháp lý vận hành dự án
Lập dự toán chi phí tiêu thụ, vận hành hệ thống kỹ thuật, ngân sách
Thực hiện các yêu cầu khác từ cấp trên

Phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật
Hướng dẫn và giám sát thi công trang trí nội thất
Duyệt bản vẽ Fitout
Lập Form checklist hệ thống, Lập form bảo trì hệ thống
Lập báo, báo cáo có công việc cho ban giám đốc
Triển khai bảo trì theo kế hoạch
Xử lý Defect có trong toà nhà,đôn đốc nhà thầu bảo hành
Giải quyết các sự cố xảy ra trong dự án
Tham gia Training về PCCC, Thang máy, hệ thống...
Thực hiện các yêu cầu khác từ cấp trên

Xử lý các sự cố kỹ thuật có trong toà nhà
Checklist hệ thống
Bảo trì hệ thống kỹ thuật theo lịch
Tham gia các khoá huấn luyện về PCCC, cứu hộ thang máy, xử lý sự cố...
Thực hiện các công việc khác từ cấp trên giao.

Đấu nối mạch điều khiển cho tủ điện MSB, ATS, Control...
Đấu nối hệ động lực cho tủ điện
Xử lý sự cố tại công trình
Hướng dẫn vận hành
Thực hiện các công việc khác từ cấp trên giao.

phu.phamvan@gmail.com - 0986196619