Kỹ sư trưởng tại Công ty TNHH Quản Lý Tài Sản Taisei VN (Taisei VN)

5/2022 → Hiện tại

Hồ Chí Minh

- Tiếp nhận bàn giao dự án, đánh giá hệ thống tại giai đoạn tiếp nhận. - Xây dựng ngân sách, các vấn đề chi phí liên quan đến vận hành kỹ thuật tòa nhà. - Xây dựng, đào tạo, hướng dẫn đội ngủ nhân viên, đảm bảo tuân thủ các quy trình kỹ thuật đề ra. - Xây dựng ngân sách bảo trì, lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất. - Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn mọi thời điểm. - Xây dựng quy trình vận hành, biên bản kiểm tra định kỳ (ngày, tuần, tháng, quý) - Lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan vận hành kỹ thuật tòa nhà như: chi phí năng lượng, chi phí vật tư, dụng cụ thay thế sửa chữa nhỏ, chi phí dịch vụ bảo trì nhà thầu..... - Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của tòa nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn. - Chủ động giải quyết liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong vấn đề vận hành tòa nhà. - Tham gia và giám sát của hoạt động tòa nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào tòa nhà, các quy trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, bãi xe... - Quản lý tốt các tài liệu, hồ sơ liên quan đến hệ thống kỹ thuật tòa nhà. - Hợp tác tốt với các ban nghành liên quan, cũng như địa phương và các bộ phận khác của tòa nhà, trợ giúp bất cứ nhiệm vụ được giao. - Theo dõi, giám sát nhà thầu thi công sửa chữa, xử lý defect. - Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ dầu, điện, nước ...của tòa nhà. - Đề xuất trình ký hợp đồng bảo trì đối với các hệ thống: hệ thống xử nước thải, PCCC, điều hòa không khí, máy phát.... - Quản lý, phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật. Lập kế hoạch làm việc cho bộ phận. - Tổ chức hướng dẫn vận hành, hướng dẫn xử lý sự cố cho nhân viên kỹ thuật. Tổ chức hướng dẫn xử lý các tình huống khẩn cấp trong tòa nhà cho các bộ phận liên quan. - Thực hiện các yêu cầu khác từ cấp trên.

Trợ lý Kỹ Sư Trưởng tại Công ty TNHH Savills Việt Nam

10/2021 → 6/2022 (8 tháng)

Hồ Chí Minh

- Quản lý hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, lập kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất. - Xây dựng checklist hệ thống, các quy trình vận hành - Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn mọi thời điểm. - Lưu trữ các vật tư liên quan hệ thống kỹ thuật cũng như phần hoàn thiện xây dựng của tòa nhà. - Sắp xếp công việc sửa chữa, bảo dưỡng, các dịch vụ vận hành theo chỉ thị của Kỹ Sư Trưởng. - Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của tòa nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn. - Chủ động giải quyết liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong vấn đề vận hành tòa nhà - Tham gia và giám sát của hoạt động tòa nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào tòa nhà, các quy trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, bãi xe... - Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật tòa nhà. - Theo dõi, giám sát nhà thầu thi công sửa chữa - Làm việc với nhà thầu về các vấn đề xử lý defect. - Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ gas, dầu, điện, nước ...của tòa nhà . - Nhận bàn giao hệ thống từ BQLDA: Kiểm tra đánh giá tình trạng hệ thống so với thiết kế, hoàn công - Quản lý, phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật. Lập kế hoạch làm việc cho bộ phận. - Tổ chức hướng dẫn vận hành, hướng dẫn xử lý sự cố cho nhân viên kỹ thuật. Tổ chức hướng dẫn xử lý các tình huống khẩn cấp trong tòa nhà cho các bộ phận liên quan.

Trợ lý Kỹ Sư Trưởng tại Công ty TNHH Anabuki NL Housing Service Việt Nam

12/2020 → 10/2021 (10 tháng)

Hồ Chí Minh

- Quản lý, phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật. Lập kế hoạch làm việc cho bộ phận. - Xây dựng form kiểm tra định kỳ hệ thống, các quy trình vận hành hệ thống. - Tổ chức hướng dẫn vận hành, hướng dẫn xử lý sự cố cho nhân viên kỹ thuật. Tổ chức hướng dẫn xử lý các tình huống khẩn cấp trong tòa nhà cho các bộ phận liên quan. - Sắp xếp công việc sửa chữa, bảo dưỡng, các dịch vụ vận hành theo chỉ thị của Kỹ sư trưởng. - Lưu trữ các vật tư liên quan hệ thống kỹ thuật cũng như phần hoàn thiện xây dựng của tòa nhà. - Quản lý hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, lập kế hoạch vận hành, bảo dưỡng đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc phía tư vấn. Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn mọi thời điểm. - Tổ chức thường xuyên các đợt kiểm tra hệ thống của tòa nhà để đảm bảo các hệ thống vận hành hiệu quả, được duy trì sửa chữa đúng tiêu chuẩn. - Chủ động giải quyết liên quan đến vấn đề kỹ thuật trong vấn đề vận hành tòa nhà cũng như phòng chống cháy nổ, thiên tai, lũ lụt.... - Tham gia và giám sát của hoạt động tòa nhà, bao gồm việc sử dụng lối đi chung, các khu vực công cộng, kiểm soát việc ra vào tòa nhà, các quy trình an ninh, PCCC, vệ sinh môi trường, việc sử dụng thang máy, bãi xe... - Quản lý tốt các tài liệu liên quan đến hệ thống kỹ thuật tòa nhà. - Theo dõi, giám sát nhà thầu thi công sửa chữa. - Tổ chức giám sát chặt chẽ việc tiêu thụ gas, dầu, điện, nước ...của tòa nhà . - Đề xuất trình ký hợp đồng bảo trì đối với các hệ thống: hệ thống xử nước thải, PCCC, điều hòa không khí, máy phát, RO.... - Nhận bàn giao hệ thống từ BQLDA: Kiểm tra đánh giá tình trạng hệ thống so với thiết kế, hoàn công

Engineering Shift Manager tại Công ty cổ phần đầu tư và phát triển du lịch PHÚ QUỐC

6/2018 → 2/2019 (8 tháng)

Kiêng Giang

Phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật Xử lý các sự cố xảy ra trong Casino Lập kế hoạch bảo trì năm và triển khai bảo trì Phối hợp với nhà thầu xử lý các Defect tồn đọng Báo cáo và lập báo cáo cho Ban giám đốc Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu cấp trên

Trợ lý kỹ sư trưởng tại Công ty cố phần quản lý bất động sản PROMAN- Dự án GARDENGATE

3/2017 → 6/2018 (1 năm 3 tháng)

Hồ Chí Minh

Phối hợp cùng kỹ sư trưởng giải quyết công việc tại dự án Sắp xếp lịch làm việc và phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật Duyệt bản vẽ Fitout Lập Form checklist hệ thống, Lập form bảo trì hệ thống Lập kế hoạch bảo trì năm và triển khai thực hiện Làm việc với nhà thầu về vấn đề bảo hành, Defect tồn đọng Lập báo, báo cáo có công việc cho ban giám đốc Giải quyết các sự cố xảy ra trong dự án Tham gia Training về PCCC, Thang máy, hệ thống... Quản lý hồ sơ pháp lý vận hành dự án Lập dự toán chi phí tiêu thụ, vận hành hệ thống kỹ thuật, ngân sách Thực hiện các yêu cầu khác từ cấp trên

Trưởng ca kỹ thuật tại Công ty cố phần quản lý bất động sản PROMAN- Dự án ICON56

10/2015 → 3/2017 (1 năm 4 tháng)

Hồ Chí Minh

Phân công công việc cho nhân viên kỹ thuật Hướng dẫn và giám sát thi công trang trí nội thất Duyệt bản vẽ Fitout Lập Form checklist hệ thống, Lập form bảo trì hệ thống Lập báo, báo cáo có công việc cho ban giám đốc Triển khai bảo trì theo kế hoạch Xử lý Defect có trong toà nhà,đôn đốc nhà thầu bảo hành Giải quyết các sự cố xảy ra trong dự án Tham gia Training về PCCC, Thang máy, hệ thống... Thực hiện các yêu cầu khác từ cấp trên

Nhân viên kỹ thuật tại Công ty TNHH OKAMURATOKYO

10/2013 → 10/2015 (2 năm )

Biên Hoà, Đồng Nai

Xử lý các sự cố kỹ thuật có trong toà nhà Checklist hệ thống Bảo trì hệ thống kỹ thuật theo lịch Tham gia các khoá huấn luyện về PCCC, cứu hộ thang máy, xử lý sự cố... Thực hiện các công việc khác từ cấp trên giao.

Nhân viên kỹ thuật tại Công ty cổ phần sản xuất thiết bị SAO VIỆT

9/2010 → 6/2013 (2 năm 9 tháng)

Biên Hoà, Đồng Nai

Đấu nối mạch điều khiển cho tủ điện MSB, ATS, Control... Đấu nối hệ động lực cho tủ điện Xử lý sự cố tại công trình Hướng dẫn vận hành Thực hiện các công việc khác từ cấp trên giao.

Nhân viên xuất sắc

1/2015

Nhân viên kỹ thuật xuất sắc trong tất cả dự án công ty

Phạm Văn Phú - Giám đốc tòa nhà

City Land

phu.phamvan@gmail.com - 0986196619