Kỹ Sư Trưởng Tòa Nhà Chung Cư

1. Quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật

Quản lý, vận hành và bảo trì toàn bộ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà (M&E, PCCC, HVAC, cấp thoát nước, điện, máy phát điện, thang máy...).

Xây dựng và triển khai kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ nhằm đảm bảo hệ thống vận hành an toàn, ổn định và hiệu quả.

Chủ động xử lý, ứng phó các sự cố kỹ thuật và các tình huống khẩn cấp trong quá trình vận hành.

2. Quản lý đội ngũ kỹ thuật & nhà thầu

Quản lý, phân công công việc, đào tạo và đánh giá đội ngũ kỹ thuật tại dự án.

Giám sát các nhà thầu bảo trì, sửa chữa và thi công, đảm bảo chất lượng công việc và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn.

Phối hợp với Ban Quản lý Tòa nhà, Chủ đầu tư và các bộ phận liên quan để đảm bảo hoạt động vận hành thông suốt.

3. Quản lý tài sản, ngân sách & năng lượng

Lập và kiểm soát ngân sách vận hành kỹ thuật, chi phí bảo trì, sửa chữa và nâng cấp hệ thống.

Quản lý hồ sơ kỹ thuật, tài liệu hệ thống và tài sản của tòa nhà.

Theo dõi, kiểm soát mức tiêu thụ điện, nước và triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng.

4. Kiểm soát an toàn & tuân thủ

Đảm bảo các hệ thống kỹ thuật, an toàn lao động và PCCC tuân thủ quy định pháp luật và tiêu chuẩn vận hành.

Tổ chức kiểm tra định kỳ, đánh giá rủi ro và đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả vận hành.

Thực hiện các báo cáo kỹ thuật định kỳ và các công việc khác theo phân công.

• Thử việc 100% lương + Phụ cấp ca đêm
• Tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo quy định
• Bảo hiểm sức khỏe; Khám sức khỏe định kỳ
• Thưởng Lễ, Tết theo quy định
• Lương tháng 13
• Thưởng hiệu quả công việc (KPI) cuối năm
• 12 ngày phép/ 1 năm
• Môi trường thân thiện, ổn định, công ty có chính sách và lộ trình thăng tiến rõ ràng

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kỹ thuật.
• Từ 3 năm kinh nghiệm ở vị trí Kỹ sư trưởng/Chief Engineer trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà.
• Am hiểu hệ thống M&E, HVAC, PCCC và các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà.
• Có kinh nghiệm quản lý đội ngũ kỹ thuật, nhà thầu và ngân sách vận hành.
• Thành thạo MS Office, AutoCAD và các phần mềm kỹ thuật liên quan.
• Tiếng Anh tốt, có khả năng đọc hiểu tài liệu kỹ thuật.
• Có Chứng chỉ Quản lý vận hành Nhà chung cư.