Trưởng bộ phận Kỹ thuật Vận hành

• Tổ chức và điều hành toàn bộ hoạt động vận hành kỹ thuật hạ tầng tại các khu vực/dự án được phân công.
• Xây dựng và triển khai các quy trình, tiêu chuẩn, định mức và phương án vận hành đối với từng hệ thống kỹ thuật.
• Đảm bảo hệ thống kỹ thuật vận hành liên tục, an toàn, ổn định và đáp ứng yêu cầu hoạt động của từng loại hình dự án.
• Theo dõi tình trạng vận hành, phát hiện sớm các nguy cơ hư hỏng, xuống cấp và đề xuất phương án xử lý.
• Chủ trì xử lý các sự cố kỹ thuật nghiêm trọng, hạn chế tối đa thời gian gián đoạn dịch vụ và ảnh hưởng đến khách hàng/hoạt động kinh doanh.

2. Quản lý bảo trì, bảo dưỡng:

• Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ và đột xuất cho toàn bộ hệ thống kỹ thuật hạ tầng.
• Kiểm soát việc thực hiện bảo trì theo kế hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của nhà sản xuất.
• Theo dõi lịch sử sửa chữa, tình trạng tài sản và đề xuất phương án sửa chữa, cải tạo, thay thế hoặc đầu tư mới.
• Xây dựng và kiểm soát các chỉ tiêu về độ tin cậy, tuổi thọ và hiệu suất vận hành của thiết bị/hệ thống.
• Phối hợp thực hiện công tác kiểm định, kiểm tra kỹ thuật và đánh giá chất lượng hệ thống theo quy định.

3. Quản lý tài sản kỹ thuật:

• Quản lý danh mục tài sản, thiết bị và hệ thống kỹ thuật thuộc phạm vi phụ trách.
• Kiểm soát tình trạng tài sản, tuổi thọ thiết bị và nhu cầu thay thế.
• Đề xuất kế hoạch CAPEX/OPEX liên quan đến công tác vận hành và bảo trì kỹ thuật.
• Kiểm soát chi phí vận hành, sửa chữa và bảo trì theo ngân sách được phê duyệt.
• Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, vật tư và thiết bị.

4. Quản lý nhà thầu và dịch vụ kỹ thuật:

• Quản lý, giám sát và đánh giá năng lực thực hiện của các nhà thầu bảo trì, sửa chữa và dịch vụ kỹ thuật.
• Kiểm soát chất lượng, tiến độ, an toàn và chi phí của các công việc do nhà thầu thực hiện.
• Phối hợp với các bộ phận liên quan trong công tác lựa chọn, nghiệm thu và đánh giá nhà thầu.
• Đảm bảo nhà thầu tuân thủ các quy định về an toàn lao động, PCCC, môi trường và tiêu chuẩn vận hành của dự án.

5. Quản lý đội nhóm:

• Phối hợp xây dựng cơ cấu tổ chức và định biên nhân sự kỹ thuật phù hợp với quy mô, tính chất từng dự án.
• Phân công, điều phối và kiểm soát công việc của đội ngũ kỹ thuật.
• Đào tạo, hướng dẫn và phát triển năng lực chuyên môn cho nhân sự.
• Xây dựng hệ thống KPI và đánh giá hiệu quả công việc của nhân viên.
• Tổ chức các trực vận hành, xử lý sự cố và ứng phó các tình huống khẩn cấp.

6. Quản lý an toàn và rủi ro kỹ thuật:

• Kiểm soát các nguy cơ mất an toàn trong quá trình vận hành hệ thống kỹ thuật.
• Chủ trì xây dựng phương án ứng phó đối với các sự cố như mất điện, ngập úng, sự cố cấp/thoát nước, sự cố thiết bị, cháy nổ và các tình huống khẩn cấp khác.
• Phối hợp với các bộ phận An ninh, PCCC, Cảnh quan, Vận hành và các đơn vị liên quan trong công tác ứng phó sự cố.
• Tổ chức phân tích nguyên nhân sự cố và triển khai các biện pháp phòng ngừa tái diễn.
• 7. Phối hợp vận hành liên phòng ban:
• Phối hợp chặt chẽ với các bộ phận Vận hành, Cảnh quan, An ninh, PCCC, Xây dựng, MEP, Cung ứng, Tài chính và các đơn vị quản lý dự án.
• Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật được đáp ứng phù hợp với đặc thù của từng loại hình: khu đô thị, khu vui chơi, resort/khách sạn.
• Tham gia đánh giá kỹ thuật trong quá trình tiếp nhận, bàn giao, đưa vào vận hành các công trình/hệ thống mới.
• Tham gia nghiệm thu, bàn giao kỹ thuật và đánh giá chất lượng hệ thống trước khi đưa vào khai thác.

• Quản lý, kiểm soát và tối ưu việc sử dụng điện, nước và các nguồn năng lượng tại các khu vực/dự án phụ trách.
• Theo dõi, phân tích mức tiêu thụ và chi phí năng lượng, kịp thời phát hiện các bất thường và đề xuất giải pháp xử lý.
• Xây dựng và kiểm soát định mức, chỉ tiêu tiêu thụ năng lượng phù hợp với từng loại hình vận hành.
• Đề xuất và triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng, tối ưu hiệu suất thiết bị và giảm chi phí vận hành.
• Báo cáo định kỳ về tình hình tiêu thụ, hiệu quả sử dụng và kết quả tiết giảm năng lượng.

• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực.
• Bố trí nhà ở tại Sunhome.
• Phụ cấp thưởng 5,000,000đ đối với ứng viên có hộ khẩu thường trú tại Phú Quốc.
• Phụ cấp ăn ca 100,000đ/ngày làm việc.
• Vé di chuyển nhận việc từ địa điểm xác nhận tuyển dụng đến địa điểm nhận việc.
• Vé thăm nhà: 4 lần khứ hồi/năm
• Bảo hiểm sức khỏe Suncare.
• Phụ cấp thâm niên khi làm việc từ đủ 3 năm.
• Cơ hội làm việc trong môi trường tập đoàn lớn, chuyên nghiệp.
• Được đào tạo, phát triển nghề nghiệp và thăng tiến rõ ràng.
• Và nhiều chế độ hấp dẫn khác theo quy định chung của tập đoàn Sun Group.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kỹ thuật điện, Điện – Điện tử, Cơ điện, Cấp thoát nước, Xây dựng, Hạ tầng kỹ thuật hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Tối thiểu 8–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kỹ thuật vận hành/bảo trì. Có tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm quản lý đội ngũ kỹ thuật.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm quản lý kỹ thuật tại khu đô thị, khu vui chơi, resort/khách sạn, khu phức hợp hoặc các dự án có quy mô lớn.
• Có kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà và quản lý nhà thầu.
• Am hiểu về vận hành và bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
• Có kiến thức về quản lý tài sản, bảo trì phòng ngừa và quản lý năng lượng.
• Am hiểu các quy định liên quan đến an toàn lao động, PCCC, môi trường và vận hành công trình.
• Có khả năng đọc hiểu bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ hoàn công và tài liệu thiết bị.
• Năng lực tổ chức và điều hành đội ngũ.
• Khả năng lập kế hoạch và kiểm soát ngân sách.
• Kỹ năng quản lý sự cố và xử lý tình huống.
• Kỹ năng quản lý nhà thầu.
• Tư duy hệ thống, phân tích nguyên nhân và giải quyết vấn đề.
• Khả năng phối hợp đa phòng ban và làm việc trong môi trường vận hành 24/7.

• Email: phuongmth (a còng) sung***********
• Zalo: 0859******/ 0961******