Tổ trưởng kỹ thuật, Phó BQL,Trưởng ban quản lý tại CTY TNHH QUẢN LÝ NHÀ VIỆT

9/2018 → Hiện tại

Hồ Chí Minh

Từ tháng 09/2018 – tháng 02/2019: Tổ trưởng kỹ thuật: Điều hành một cách hiệu quả các trang thiết bị, máy móc, hệ thống hoạt động trong tòa nhà. Làm việc một cách chặt chẽ với các nhà thầu bên ngoài cũng như các nhân viên kỹ thuật nội bộ. Giám sát mọi hoạt động trang trí của khách thuê, các nhà thầu cũng như các hoạt động sửa chữa, bảo trì đang diễn ra trong tòa nhà. Chịu trách nhiệm hướng dẫn, quản lý và giám sát mọi hoạt động liên quan đến các nhân viên kỹ thuật. Thực hiện checklist và kiểm tra việc checklist hằng ngày, định kỳ cũng như đột xuất, ngẫu nhiên toàn bộ hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà của nhân viên kỹ thuật. Đảm bảo hệ thống máy móc luôn trong điều kiện làm việc tốt và chủ động thực hiên ngăn ngừa rủi ro có thể xảy ra. Báo cáo ngay lập tức cho cấp trên kỹ thuật các hiện tượng / sự cố bất thường để có sự chỉ đạo / hướng dẫn trong việc xử lý / khắc phục các sự cố này một cách hiệu quả. Sẵn sàng có mặt trong trường hợp khẩn cấp và giải quyết các vấn đề bảo trì trong thời gian sớm nhất; Giải quyết các sự cố khẩn cấp trong toà nhà khi được yêu cầu. Từ tháng 03/2019 – tháng 01/2020: Phó Ban - Trưởng Ban quản lý: Vận hành toàn bộ các hoạt động của tòa nhà theo đúng quy trình nhằm cung ứng các dịch vụ cần thiết cho khách hàng/cư dân trong điều kiện tốt nhất. Lập kế hoạch duy tu bảo dưỡng cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật định kỳ nhằm duy trì tòa nhà trong điều kiện tốt nhất. Lập kế hoạch tuyển dụng, đào tạo bồi dưỡng chuyên môn cho đội ngũ nhân lực thực hiện nghiệp vụ và tổ chức thực hiện kế hoạch. Lập kế hoạch dự trù ngân sách hoạt động hằng năm và quản lý ngân sách nguồn thu – Chi phí hằng tháng. Giám sát, đôn đốc việc tuân thủ chấp hành Nội quy, quy định, quy trình hoạt động vận hành, quản lý. Tổ chức lựa chọn, quản trị Hợp Đồng dịch vụ và giám sát thực hiện hợp đồng đối với các dịch vụ thuê ngoài phục vụ công tác quản lý tòa nhà. Giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác CSKH và các vấn đề liên quan đến chính quyền địa phương.

Nhân viên, tổ trưởng, Trưởng ban quản lý. tại CTY TNHH MTV DV QUẢN LÝ CAO ỐC KHÁNH HÔI

4/2014 → Hiện tại

Hồ Chí Minh

Từ tháng 04/2014 – tháng 7/2017: Nhân viên kỹ thuật: - Vận hành, kiểm soát hệ thống thiết bị kỹ thuật của tòa nhà (Điện, nước, điều hòa, thông gió, thang máy...) đảm bảo hệ thống hoạt động thông suốt, đúng quy trình, quy chuẩn, an toàn và hiệu quả.- Thực hiện công tác kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng, thiết bị định kỳ đúng quy trình kỹ thuật. - Sửa chữa, xử lý ban đầu các sự cố kỹ thuật trong tòa nhà theo chỉ định của cấp trên. - Làm việc theo ca; Sẵn sàng xử lý mọi sự cố khi cần. - Thi công các công việc lắp đặt mới hoặc di dời, cải tạo hệ thống, thiết bị trong tòa nhà khi cần. - Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên. Từ tháng 08/2017 – tháng 12/2017: Tổ trưởng kỹ thuật: Điều hành một cách hiệu quả các trang thiết bị, máy móc, hệ thống hoạt động trong tòa nhà. Làm việc một cách chặt chẽ với các nhà thầu bên ngoài cũng như các nhân viên kỹ thuật nội bộ. Giám sát mọi hoạt động trang trí của khách thuê, các nhà thầu cũng như các hoạt động sửa chữa, bảo trì đang diễn ra trong tòa nhà. Chịu trách nhiệm hướng dẫn, quản lý và giám sát mọi hoạt động liên quan đến các nhân viên kỹ thuật. Thực hiện checklist và kiểm tra việc checklist hằng ngày, định kỳ cũng như đột xuất, ngẫu nhiên toàn bộ hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà của nhân viên kỹ thuật. Đảm bảo hệ thống máy móc luôn trong điều kiện làm việc tốt và chủ động thực hiên ngăn ngừa rủi ro có thể xảy ra. Báo cáo ngay lập tức cho cấp trên kỹ thuật các hiện tượng / sự cố bất thường để có sự chỉ đạo / hướng dẫn trong việc xử lý / khắc phục các sự cố này một cách hiệu quả. Sẵn sàng có mặt trong trường hợp khẩn cấp và giải quyết các vấn đề bảo trì trong thời gian sớm nhất; Giải quyết các sự cố khẩn cấp trong toà nhà khi được yêu cầu. Từ tháng 01/2018 – tháng 9/2018: Trưởng Ban quản lý: Vận hành toàn bộ các hoạt động của tòa nhà theo đúng quy trình nhằm cung ứng các dịch vụ cần thiết cho khách hàng/cư dân trong điều kiện tốt nhất. Lập kế hoạch duy tu bảo dưỡng cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật định kỳ nhằm duy trì tòa nhà trong điều kiện tốt nhất. Lập kế hoạch tuyển dụng, đào tạo bồi dưỡng chuyên môn cho đội ngũ nhân lực thực hiện nghiệp vụ và tổ chức thực hiện kế hoạch. Lập kế hoạch dự trù ngân sách hoạt động hằng năm và quản lý ngân sách nguồn thu – Chi phí hằng tháng. Giám sát, đôn đốc việc tuân thủ chấp hành Nội quy, quy định, quy trình hoạt động vận hành, quản lý. Tổ chức lựa chọn, quản trị Hợp Đồng dịch vụ và giám sát thực hiện hợp đồng đối với các dịch vụ thuê ngoài phục vụ công tác quản lý tòa nhà. Giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác CSKH và các vấn đề liên quan đến chính quyền địa phương.

Lê Hải Minh - Phòng HCNS

CTY TNHH QUAN LY NHÀ VIỆT

minhhaile1007@gmail.com - 0913859241