Ca trưởng kỹ thuật vận hành chung cư tại Công Ty CP QL BĐS Kim Cương Xanh

12/2015 → 7/2020 (4 năm 7 tháng)

Hồ Chí Minh

Vận hành hệ thống kỹ thuật của tòa nhà chung cư:  điện, điện lạnh, máy phát điện, thang máy, các hệ thống bơm, quạt cấp gió tươi, quạt hút khí thải, xử lý nước thải.... Kiểm tra hoạt động và ghi nhận các thông số kỹ thuật của các hệ thống: điện áp, dòng điện, tần số, áp suất nước, chỉ số đồng hồ điện nước... Kiểm tra ngăn ngừa rủi ro của các hệ thống bơm nước sinh hoạt, nước chữa cháy, bơm dầu, chạm chập điện.... Bảo trì bảo dưỡng các hệ thống định kỳ Xử lý các sự cố cháy nổ, cứu hộ thang máy, các sự cố phát sinh của hệ thống MEP.

Maintenance Team Leader tại RCR Việt Nam

4/2020 → 7/2021 (1 năm 2 tháng)

Hồ Chí Minh

- Dự án làm việc: German Consulate Building 1. Giám sát các hoạt động bảo trì hệ thống cơ sở để đảm bảo hệ thống cơ sở hoạt động 24/7 mà không bị gián đoạn, thực hiện phân tích nguyên nhân gốc rễ và cải tiến hệ thống cơ điện, máy phát, điện lạnh, HVAC, chiller, AHU, FCU, thông gió, PCCC… 2. Tối ưu hóa thiết bị theo quy trình tiêu chuẩn, tăng cường hiệu suất bảo trì và kaizen để cải tiến, đảm bảo đạt được tất cả các Chỉ số Hiệu suất Chính (KPI). 3. Hỗ trợ và giám sát tất cả các nhà thầu nhằm tuân thủ các Quy trình An toàn, để đảm bảo rằng tất cả các nhà thầu và các nhà cung cấp trên công trường đều biết các Quy trình An toàn. 4. Phối hợp chặt chẽ với các giám sát viên khác và trưởng bộ phận để lập ngân sách hàng năm cho bộ phận hoạt động. Đào tạo cho kỹ thuật viên vận hành, bảo trì.

Tổ Trưởng Kỹ Thuật chung cư/ TTTM tại Tập Đoàn Hưng Thịnh

7/2021 → 8/2024 (3 năm 1 tháng)

Hồ Chí Minh

- Vận hành máy móc thiết bị hệ thống kỹ thuật của chung cư, TTTM. - Vận hành hệ thống điện ( ATS, MPĐ, MSB...), nước, HVAC, PCCC, Thang máy, thang cuốn trong trung tâm thương mại. - Lên lịch bảo trì định kỳ các hệ thống kỹ thuật, vệ sinh định kỳ FCU Cassettle VRV của dự án - Xử lý các sự cố phát sinh về cháy nổ, cúp điện, thang máy, thang cuốn... - Các hoạt động tham gia cùng công ty: đá banh.

Kỹ Sư Trưởng tòa nhà chung cư tại Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Đông

8/2024 → Hiện tại

Hồ Chí Minh

Chủ trì xây dựng kế hoạch bảo dưỡng, bảo trì định kỳ (năm, quý, tháng, tuần) cho toàn bộ trang thiết bị kỹ thuật tòa nhà: Hệ thống điện, nước, hệ thống điều hòa không khí trung tâm (HVAC), hệ thống PCCC, thang máy... tuân thủ nghiêm ngặt khuyến cáo của nhà sản xuất. 2. Trực tiếp chỉ đạo, giám sát công tác vận hành hệ thống kỹ thuật hàng ngày; đảm bảo các quy trình kỹ thuật chuẩn được đội ngũ nhân viên tuân thủ tuyệt đối. 3. Tổ chức kiểm tra, giám sát định kỳ chất lượng hạ tầng, máy móc thiết bị; kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công bảo trì của cả nội bộ và các đơn vị nhà thầu phụ. 4. Phân công lịch trực, nhiệm vụ cụ thể và giám sát việc thực hiện công việc hàng ngày của Chuyên viên và Nhân viên kỹ thuật. 5. Tổ chức đào tạo nghiệp vụ chuyên môn, cập nhật quy trình mới và huấn luyện an toàn lao động cho nhân viên cấp dưới. 6. Đánh giá hiệu quả công việc định kỳ (KPIs) của nhân viên thuộc quyền quản lý; đề xuất khen thưởng hoặc kỷ luật kịp thời. 7. Phối hợp với bộ phận Bảo vệ/An ninh tổ chức các buổi tập huấn xử lý tình huống khẩn cấp liên quan đến an toàn tòa nhà (PCCC, mất điện diện rộng,...). 8. Xây dựng dự toán ngân sách chi phí vận hành, quỹ bảo trì hàng năm. 9. Kiểm soát việc sử dụng vật tư kỹ thuật, năng lượng (điện, nước, dầu...) tại tòa nhà, đảm bảo tiết kiệm và chống thất thoát. 10. Nghiên cứu và đề xuất các giải pháp nâng cấp, cải tạo công nghệ hoặc tối ưu hóa quy trình kỹ thuật nhằm nâng cao hiệu suất hoạt động của hệ thống và giảm thiểu chi phí vận hành. 11. Tham gia lập hồ sơ mời thầu, đánh giá kỹ thuật và lựa chọn nhà thầu phụ phục vụ mảng bảo trì, sửa chữa. 12. Trực tiếp giám sát, nghiệm thu các hạng mục công việc do nhà thầu phụ thực hiện, đảm bảo tuân thủ đúng cam kết hợp đồng. 13. Phụ trách quản lý, lưu trữ toàn bộ hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công, lý lịch máy móc thiết bị và nhật ký vận hành tòa nhà. 14. Tổng hợp dữ liệu, lập báo cáo công việc định kỳ (tuần, tháng, quý, năm) hoặc đột xuất theo quy định của Phòng ban và Ban Giám đốc. 15. Các hoạt động tham gia cùng công ty: marathon, bơi lội...

Nhân viên xuất sắc nhiệm kỳ 2017 - 2020

7/2018

Kỹ thuật vận hành xuất sắc nhất 3 năm, xử lý cháy nổ căn hộ 2 lần vào đêm khuya, xử lý mất nước căn hộ....